Une mauvaise isolation du vide ventilé peut entraîner jusqu’à 10% de pertes de chaleur dans votre logement, augmenter vos factures énergétiques, et diminuer votre confort thermique. Aujourd’hui, l’isolation projetée est la solution la plus performante pour y remédier. Découvrez dans cet article pourquoi, mais également comment se déroule une telle intervention et quel en est le coût en Wallonie et à Bruxelles.
Qu'est-ce qu'un vide ventilé et pourquoi l'isoler ?
Le vide ventilé (ou vide sanitaire) est un espace situé entre le sol de votre rez-de-chaussée et le terrain sur lequel votre maison a été construite. Ses dimensions varient généralement de 40 à 80 cm de hauteur, et il a surtout une fonction protectrice contre l’humidité en provenance du sol pour votre habitation.
Les conséquences d’un vide ventilé non isolé
- Le froid
La maison se refroidit par le sol et le chauffage doit compenser cette perte de chaleur.
- L'humidité
L’humidité qui remonte du sol s’installe dans le vide ventilé, pénètre progressivement dans l’habitation et favorise l’apparition de moisissures pouvant nuire à la santé.
- Des nuisibles
Rongeurs et insectes peuvent également envahir votre vide ventilé et votre intérieur.
L’isolation du vide ventilé est donc un investissement qui permettra notamment de vous chauffer moins et mieux !
Les solutions d'isolation pour vide ventilé (comparaison)
Il existe plusieurs manières d’isoler un vide ventilé, mais elles ne se valent pas toutes en termes d’efficacité, de pérennité et de facilité de mise en œuvre. Passons-les en revue, et découvrons pourquoi la mousse polyuréthane projetée est la solution n°1 pour les vides ventilés.
L’isolation projetée : la solution recommandée
La mousse polyuréthane projetée est aujourd’hui la meilleure solution pour isoler les vides ventilés.
Pourquoi ? Parce qu’elle présente de nombreux avantages :
Avantages techniques
- Isolation continue et homogène
- Suppression des ponts thermiques
- Étanchéité à l'air optimale
- Protection contre l'humidité
- Résistance thermique élevée
Avantages pratiques
- Application rapide
- Accès aux espaces difficiles
- Durabilité exceptionnelle
- Matériau sain sans formaldéhydes ni COV
- Rentabilité énergétique
La mousse polyuréthane projetée est composée de 99% d’air cloisonné à l’intérieur de micros cellules ouvertes, ce qui lui donne des performances thermiques remarquables.
Les autres méthodes
| Isolants | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|
| Panneaux rigides (polyuréthane, polystyrène) |
Bonne résistance thermique Facilité de manipulation Solution économique à l’achat |
Création de ponts thermiques aux jonctions Difficile à adapter aux surfaces irrégulières Installation complexe dans les espaces restreints Risque d’infiltration d’air entre les panneaux |
| Laines minérales (verre, roche) |
Bonnes propriétés acoustiques Prix abordable Matériau incombustible |
Sensibilité à l’humidité Tassement progressif dans le temps Difficile à fixer sous un plancher Performance thermique moyenne Risque de nidification pour les rongeurs |
Comment se déroule l'isolation d'un vide ventilé par projection ?
La réalisation de l’isolation d’un vide ventilé à l’aide d’une mousse polyuréthane projetée est une étape particulièrement rigoureuse. Voici comment nous procédons chez Isoproject :
- Diagnostic préalable : Évaluation de l’état du vide ventilé, mesure de l’humidité, vérification de la ventilation
- Préparation du chantier : Protection des éléments à préserver, installation des équipements
- Nettoyage du support : Élimination des poussières et débris pour garantir une adhérence parfaite
- Projection de la mousse : Application par couches successives jusqu’à l’épaisseur requise
- Contrôle qualité : Vérification de l’homogénéité et de l’épaisseur de l’isolation
- Nettoyage final : Remise en état du chantier et évacuation des déchets
La projection est réalisée dans la journée, pour la majorité des cas. Le séchage de la mousse polyuréthane se fait en quelques minutes. Le plein potentiel isolant de la mousse est atteint au bout de 24 à 48h.
Coût de l'isolation d'un vide ventilé
Le prix pour isoler un vide ventilé par la projection de mousse polyuréthane dépend de plusieurs éléments. Par exemple : le volume à isoler, la possibilité de se rendre dans le vide ventilé, l’épaisseur d’isolation souhaité, …
| Facteurs | Détails | Impact sur le prix |
|---|---|---|
| Surface à isoler | Mesurée en m² | Principal déterminant du coût total |
| Épaisseur d’isolant | Généralement 14 cm (jusqu’à 40 cm possible) | Influence directe sur le volume de matériau |
| Accessibilité | Hauteur du vide, obstacles, configuration | Peut augmenter le temps d’intervention |
| État initial | Présence d’humidité, travaux préparatoires | Peut nécessiter des interventions supplémentaires |
Fourchette de prix
Si vous habitez en Wallonie ou à Bruxelles et que vous souhaitez faire isoler votre vide ventilé par mousse polyuréthane projetée, vous en aurez généralement pour un coût situé entre 25 et 45 € par m² (hors TVA).
Exemple : Pour une maison standard de 100 m², le coût d’isolation du vide ventilé se situe généralement entre 2.500 € et 4.500 € HTVA, selon les spécificités du chantier.
Une solution durable et efficace
Le prix d’une isolation en mousse polyuréthane projetée dans un vide ventilé sera très rapidement rentabilisé par des économies d’énergie conséquentes (jusqu’à 10% sur votre facture de chauffage).
De plus, certaines primes, peuvent faire baisser ce prix. Découvrez-les ici.
Méfiez-vous des offres trop alléchantes…
Pour être efficace, une isolation devra conjuguer des matériaux de qualité et une pose réalisée par des professionnels qualifiés. Des prix trop bas, sont souvent synonimes de matériaux bas de gamme et/ou une pose mal réalisée.
Questions fréquentes autour de l'isolation du vide ventilé
Comment savoir si mon vide ventilé nécessite une isolation ?
Si au rez-de-chaussée, votre sol est froid, que vos factures de chauffage s’envolent ou pire, que vous constatez de l’humidité chez vous, il ne fait aucun doute que l’isolation de votre vide ventilé devient urgente. Nos techniciens pourront vous rendre visite et réaliser un diagnostic thermique afin d’identifier précisément d’où viennent les pertes de chaleur.
L’isolation du vide ventilé est-elle efficace contre l’humidité ?
La mousse polyuréthane à cellules ouvertes que nous appliquons pour chacun de nos chantiers est une mousse perméable à la vapeur d’eau et étanche à l’air. À ce titre, elle permet au vide ventilé de respirer mais elle évite aussi que l’humidité ne s’infiltre à l’intérieur de celui-ci.
Quelle épaisseur d’isolant faut-il prévoir pour un vide ventilé ?
Pour un vide ventilé, quel que soit son volume, nous vous recommanderons une épaisseur de mousse polyuréthane projetée d’environ 14 cm.
